不良资产分析报告
下述两户债权非常适合组包购买并能取得超额收益价格另行 协商详情请致电：刘杰葛林兴
一、抵押物情况
1、 抵押物详细情况介绍
该抵押物位于上海浦东新区浦三路786弄20号权利人刘传林 房产证号沪房地浦字（20_）第022054号土地证号：浦东新区六 里镇六里村123/2丘建筑面积259. 66平方用途为住宅该房产为临 街门面房目前租赁使用中抵押担保最高债权限额1600万元。
2佟丽娅天涯、 抵押物价值分析
上海浦东新区浦三路786弄（轻工六里住宅小区）二手房市 场销售均价57237元/平米。该房产的市场销售价格预期42元。
日租金约6. 5元/平米年租金二6. 5_365_259. 66=616043. 35
红颜知己原版歌词2匚O
预期15年的租金收入为9240650. 25元。
3、 抵押物周边配套
紧邻地铁6/7号线高科西路站公交线路多交通便利
购物有自由步行街浦东商场以及沃尔玛超市菜场
教育有新时代小学浦东中学上海开放大学东校等
JS1IR-A09/A10
医疗有上海杨思医院南码头医院以及社区卫生服务中心
银行有建设银行农业银行商业银行
景点有临沂公园大华北公园亩中山水园
4、抵押物照片
JSI1R-A09/A10
JS11R-A09/A10
JSI1R-A09/A10
二、 债权基本情况：
杭州胡巴资产管理有限公司受委托处置江苏华仑燃气有限公 司债权债权本息总计人民币843. 99万元其中债权本金人民币800 万元债权利息人民币总计36.95万元（利息暂计到2021年1月12 日其后利息计算至实际给付之日止）其他费用（案件受理费、公 告费等）7. 04万元。
2021年1月28日南京市鼓楼区人民法院一审判决借款人还本 付息保证人承担连带清偿责任抵押物可优先受偿。抵押人提起上 诉目前在南京市中级人民法院二审审理中。
三、 借款人基本情况
江苏华仑燃气有限公司成立于2021年5月注册资本1000万 元位于南京市鼓楼区新
四、保证人基本情况
保证人江苏中捷能源发展有限公司成立于20xx年2月注册地 址南京市栖霞区注册资本2000越难越爱 吴若希万元。由南京石化环保产业有限公 司（占比60%）、江苏华仑石油能源发展有限公司（占比30%）和 自然人刘博（占比10%）共同出资组建。20xx年8月江苏华仑石 油能源发展有限公司和自然人刘博将其持有全部股份转让给上海 华仑石油能源发展公司。
JSI1R-A09/A10
保证人江苏兴元燃气发展有限公司成立于20—年6月5日 现注册资本2500万现股东为上海华仑石油能源发展有限公司1600 万江苏中捷能源发展有限公司900万。公司许可经营项目为天然 气城市管网、天然气加气站、天然气液化工厂、天然气储存库的 投资；天然气管道的铺设、维修、技术服务。
杭州胡巴资产管理有限公司受托处置债权二泰州四菱铜业有 限公司债权介绍
一、质押物情况
1、质押物详细介绍：
企业以自有47吨左右的铜原料及铜制品（因生产时在上引炉 炉底有4吨）质押贷款185. 62万元。根据长江有金属网现行报 价推算价值约为160万元。质押合同有效。具有优先受偿权。目 前淘宝司法拍卖【第二次拍卖】泰州某铜业有限公司所有的存货
（铜）（第二轮）以153. 72万元流拍。淘宝链接：
/sf_item/541221398442?spm=a213w. 7398504. paiList. 2. bZBAfg
2、质押物照片
JSI1R-A09/A10
JSI1R-A09/A10女人善变
二、 查封物介绍1-1、查封机器设备情况套、冷轧226机器 设备：企业主要设备计件套主要有上引炉
套等；均已被我行查封保1套、拉丝机2套、中拉机、小拉 机各机1万元。目前淘143306. 32万元净值约全。该企业设备设 备原值为（铜）【第二次拍卖】泰州某铜业有限公司的机器设备 及炉底宝司法拍卖：链接淘元万流拍。宝129. 59）二（第轮以 541213933889?spm=a213w. 7398504/sf_item/. paiList. 1. bZBAfg
1-2 、查封机器设备照片JSHR-A09/A10
文佳佳手机铃声JSI1R-A09/A10
、借款人和保证人名下其他资产正在申请法院查封中 2
四菱铜业名下尚有工业厂房和土地。
保证人黄世林、王红梅家庭名下尚有住宅。
保证人黄琼竞男（黄世林之女）为苏州吴江公务员。
保证个人有还款意向。
三、 债权基本情况江万元其中， 泰州四菱铜业有限公司目
前剩余贷款本金584. 96
万元并追加185. 62399. 33苏兴达保证担保万元以企业存货质 押了企业股东（黄世林、王红梅、黄琼竞男）连带责任保证担 保。
四、法律情况月1日泰州市中级人民法院判决胜诉2021月主 要资产已经目前正在泰州市中级人民法院执行中申请强制执行在 拍卖。公司无其它金融负债。
JSI1R-A09/A10
发布评论