2023年房地产经纪人之职业导论真题练习试卷A卷附答案
单选题（共30题）
1、下列对搜集房地产经纪信息的认识中，正确的是（ ）。(2012年真题)
A.认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径
B.认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不能作为信息来源途径
C.认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不作为信息来源途径
D.认为房地产具有不可移动性，现场调查能获得直观的信息材料
【答案】 D
2、企业流程具有的特点中，( )是进行企业流程分析和再造时必须重视的一个特性。黑狐片尾曲
A.整体性
B.宏观性
C.层次性
D.动态性
【答案】 C
3、经纪人收受回扣，是( )行为。
A.不合理
B.合理
C.违法
D.可以理解
【答案】 C
4、企业实行（ ）的最根本的目的是正确地诱导员工的工作动机，提升员工的满意度，增强组织的活力和凝聚力，这样企业就会在竞争中立于不败之地。
A.佣金制度
B.薪酬制度
C.激励机制
D.生涯规划
【答案】 C
5、代理是指经纪人在受托权限内，以（ ）的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为。
A.经纪人
B.受托人
C.委托人
D.代理人
【答案】 C
6、房地产经纪企业中薪酬的支付方式不包括（ ）。
A.佣金制
B.包干制
C.混合制
D.固定薪金制
【答案】 B
7、 （ ）是房地产经纪行业自律管理中最重要的手段。
A.制定行业规范
B.实施专业化管理
C.顺应市场机制
D.遵循行业规律
【答案】 A
8、被称作瑕疵履行的违约行为是（ ）。
A.履行不当
B.履行拒绝
C.履行不能
D.履行迟延
【答案】 A
9、经纪公司承担违约责任的方式不包括( )。
A.强制实际履行
B.违约金
C.损害赔偿
D.赔礼道歉
【答案】 D
歌词歌名网站10、房地产经纪机构（ ），就开始承担房屋的保管责任。
A.签订经纪服务合同
B.进行房屋查验
C.接受房屋钥匙
D.发布房源信息
【答案】 C
11、商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要（ ）。
A.店铺
B.工作场所
全素妍C.经营场所
D.注册地
【答案】 B
12、经纪门店经理岗位的直接上级是（ ）。
A.总监
B.销售副总经理
C.案场销售经理
不要离开 taraD.总经理
【答案】 B
13、经纪活动的作用内容不包括( )。
A.传播经济信息
B.优化资源配置
C.推动市场规范完善
D.形成房地产二级市场
【答案】 D
14、房地产经纪信息的筛选就是对已鉴别的房地产经纪信息进行挑选。根据当前需要挑选信息时，主要考虑( )。
A.信息的深度
B.信息的广度
C.信息的密度
D.信息的限度
【答案】 A
15、房地产经纪机构多样化战略中，（ ）通过开发完全异质的服务和市场来使经营领域多样化。
A.横向多样化
你是我的梦B.水平多样化
C.多向多样化
D.专业多样化
【答案】 C
16、有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（ ）。
A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资
B.对货币以外的出资需要评估作价的，不能由全体合伙人协商确定
C.经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定
D.合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益由全体合伙人共同管理和使用
【答案】 B
17、在房地产居间业务中，( )属于经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。
A.佣金结算
B.签订交易合同
C.代办房地产登记
D.核验产权
【答案】 C
18、对日常得到的信息进行鉴别、分类、整理、储存和快速检索;并根据特定业务需要准确
把握信息收集的内容、重点和渠道，灵活运用各种信息收集方法和渠道，快速有效地收集到针对性信息。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的( )。
A.收集信息技能
B.供需搭配技能
C.市场分析技能
哈狗帮D.把握成交时机技能
【答案】 A
19、房地产经纪机构销售副总经理的主要工作不包括（ ）。
A.负责领导各个案场销售经理的工作，对各个案场实施宏观管理、控制
B.负责销售员及各种资源在各案场中调配
C.负责组织各项目的前期谈判和准备工作，以及项目营销方案的审定
发布评论