许某、王某同居关系析产纠纷二审民事调解书
【案由】民事  婚姻家庭、继承纠纷  婚姻家庭纠纷  同居关系纠纷  同居关系析产纠纷 
【审理法院】安徽省合肥市中级人民法院 
【审理法院】安徽省合肥市中级人民法院 
【审结日期】2020.06.11 
【案件字号】(2020)皖01民终3875号 
爱情骗子我问你【审理程序】二审 
【审理法官】陈思赵玲李彧  殷叶子图片
【审理法官】陈思赵玲李彧 
【文书类型】青春失乐园插曲调解书 
【当事人】许大伟;王阳 
【当事人】许大伟王阳 
【当事人-个人】许大伟王阳 
羽泉夺冠歌曲【代理律师/律所】张周利上海建纬（合肥）律师事务所;郭海波安徽永承律师事务所;蔡传文安徽永承律师事务所 
【代理律师/律所】张周利上海建纬（合肥）律师事务所郭海波安徽永承律师事务所蔡传文安徽永承律师事务所 
【代理律师】张周利郭海波蔡传文 
【代理律所】上海建纬（合肥）律师事务所安徽永承律师事务所 
【法院级别】中级人民法院 
【字号名称】民终字 
【原告】许大伟;王阳 
【权责关键词】显失公平撤销查封 
【指导案例标记】0 
【指导案例排序】0 
【裁判结果】一、许大伟与***共同出售位于合肥市滨湖区-1层车-1294所得款228万元，由许大伟分得798000元，***分得1482000元；    二、第三方资金托管账户中的25万元由许大伟所有，***予以配合；    三、许大伟收到调解书之日起十日内到一审法院办理解封查封手续；    四、***于本调解协议签订之日起十五日内一次性支付许大伟518000元；（收款人：许大伟，开户行：招商银行合肥长江路支行，账号：62×××01）    五、本案再无其他财产争议；    六、一审案件受理费，按照一审判决执行；二审案件受理费7741元，减半收取3870.5元，由***负担。    上述协议符合法律规定，本院予以确认。    本调解协议经双方当事人于2020年6月11日签字即生法律效力 
【更新时间】2022-08-25 00:11:37 
【二审上诉人诉称】许大伟上诉请求：1、维持一审判决第一项，撤销第二项、三项，改判
为***一次性支付许大伟782000元（不服金额8000元）；2、本案诉讼费由***承担。事实及理由：一、一审判决认定事实不清，且逻辑混乱、计算错误。许大伟与***分手将共同房屋出卖获利228万元，双方均认可，该笔前由三部分组成，其中3万元在许大伟处，25万元存放于第三方资金托管账户，200万元在***账户，许大伟处的3万元是买房人支付的购房定金5万元中的一部分，另外2万元已经支付涉案房屋的按揭贷款，一审法院确定许大伟取得40%的份额，***取得60%的份额，按照法院的分配方式，那么***处的200万元，许大伟应当支付给许大伟782000元。    ***上诉请求:1、撤销一审判决，改判按照***、许大伟的出资比例分配房屋出售款；2、本案一审、二审案件受理费由许大伟负担。事实及理由：一、一审法院适用案由为同居关系析产纠纷存在适用法律错误，***与许大伟只是恋爱关系，双方购房目的是为了结婚，且主要房款都是由***父母给的，双方于2015年12月18日购买房屋，购买房屋时，双方并没有共同生活，2016年11月底交房后，2017年1月份搬到房屋中居住，2017年1月25日***发生车祸，回家休养不在该房屋中居住，直至2017年3月才回到涉案房屋中，且***母亲时常来涉案房屋，***因工作关系经常居住在宿舍，即使在涉案房屋中居住，双方也是分开卧室居住，双方从来没有以夫妻名义对外共同生活，不能以同居关系认定。二、应当按照双方出资比例分割购房款。涉案房屋总房款为1424980元，首付为7顶顶大名
24980元，许大伟支付房款192000元，***支付房款532980元，车位总价为66800元，许大伟支付20000元，***支付46800元，房屋装修选装家具许大伟支付22488元，***支付了6900元，所有费用相加，许大伟支付的总房款比例只有16.45%，一审法院按照40%的房款给许大伟，显失公平。 
许某、王某同居关系析产纠纷二审民事调解书
安徽省合肥市中级人民法院
银河护卫队歌曲民事调解书
(2020)皖01民终3875号
当事人    　上诉人（原审原告）:许大伟。
    　委托诉讼代理人：张周利，上海建纬（合肥）律师事务所律师。
    　上诉人（原审被告）：***。
    　委托诉讼代理人：郭海波，安徽永承律师事务所律师。
    　委托诉讼代理人：蔡传文，安徽永承律师事务所律师。
审理经过    　上诉人许大伟因与上诉人***同居关系析产纠纷一案，不服合肥市包河区人民法院（2019）皖0111民初18383号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年5月7日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
二审上诉人诉称    　许大伟上诉请求：1、维持一审判决第一项，撤销第二项、三项，改判为***一次性支付许大伟782000元（不服金额8000元）；2、本案诉讼费由***承担。事实及理由：一、一审判决认定事实不清，且逻辑混乱、计算错误。许大伟与***分手将共同房屋出卖获利228万元，双方均认可，该笔前由三部分组成，其中3万元在许大伟处，25万元存放于第三方资金托管账户，200万元在***账户，许大伟处的3万元是买房人支付的购房定金5万元中的一部分，另外2万元已经支付涉案房屋的按揭贷款，一审法院确定许大伟取得40%的份额，***取得60%的份额，按照法院的分配方式，那么***处的200万元，许大伟应当支付给许大伟782000元。
    　***上诉请求:1、撤销一审判决，改判按照***、许大伟的出资比例分配房屋出售款；2、本案一审、二审案件受理费由许大伟负担。事实及理由：一、一审法院适用案由为同居
关系析产纠纷存在适用法律错误，***与许大伟只是恋爱关系，双方购房目的是为了结婚，且主要房款都是由***父母给的，双方于2015年12月18日购买房屋，购买房屋时，双方并没有共同生活，2016年11月底交房后，2017年1月份搬到房屋中居住，2017年1月25日***发生车祸，回家休养不在该房屋中居住，直至2017年3月才回到涉案房屋中，且***母亲时常来涉案房屋，***因工作关系经常居住在宿舍，即使在涉案房屋中居住，双方也是分开卧室居住，双方从来没有以夫妻名义对外共同生活，不能以同居关系认定。二、应当按照双方出资比例分割购房款。涉案房屋总房款为1424980元，首付为724980元，许大伟支付房款192000元，***支付房款532980元，车位总价为66800元，许大伟支付20000元，***支付46800元，房屋装修选装家具许大伟支付22488元，***支付了6900元，所有费用相加，许大伟支付的总房款比例只有16.45%，一审法院按照40%的房款给许大伟，显失公平。