“冤魂”闹鬼 “爱情公寓”冷森森
2013年8月的一天傍晚，深圳电闪雷鸣，暴雨如注。郑天明下班后，去东门一家国际贸易公司接了女友向媚，两人冒雨回到罗湖向西花园的401室出租屋。郑天明刚打开客厅的灯，一旁的向媚突然“啊”地尖叫一声。“怎么了？”郑天明问，向媚惊慌地指着客厅茶几说：“这……是什么？”郑天明一看也被吓一跳――茶几上有张照片，照片上一个女人瞪大双眼躺在地上，脑后有一摊血迹……
郑天明的心里也直发毛，强作镇定安慰女友说：“不要紧，只是一张照片而已！”他赶紧把所有灯都打开，壮着胆子检查门窗和每个角落。
但门窗都是封闭的，这张照片怎么会进来？郑天明心里直打鼓。他立即警醒起来――能够进这个房子的，除了他俩，只有房东贺东雄了。想到这儿，郑天明拨通了贺东雄的电话，可对方好半天还没明白他说的意思：“什么照片？我前天就来西安出差了，不信我用座机给你打过去！”
贺东雄让郑天明把照片拍了发过去看看，郑天明发过去后，贺东雄用西安的座机打来电话，语气凝重地问：“兄弟，你哪来的这张照片？”接着，他告诉郑天明，这个女孩曾租住在对面402室，一年前因为感情问题跳楼自杀了。这张照片就是她摔在楼下水泥地上的样子！这个消息让郑天明和向媚震惊不已，在这个雨夜，家里怎会出现那个女孩的照片？这让两个年轻人辗转难眠。 难道爱你是我犯下的罪
接下来，发生的事更让人觉得不可思议。两人早上换下来的睡衣明明放在沙发上，等他们下班回家，却躺在洗衣机里；早上收拾好的灶台，到了晚上，上面竟然多了一双筷子和碗……种种诡异的现象令向媚精神几近崩溃，她吵着换房子，可郑天明却执意不肯，因为这套租住房倾注了他很多心血――
1985年出生的郑天明是山西运城人，2012年从中北大学研究生毕业后，应聘到深圳一家电子科技集团上班。公司不提供住宿，他只得四处租房。为了省钱，他租住在人员混杂的罗湖区城中村。
2013年初，郑天明在QQ上遇到师妹向媚，她试探地对他说，毕业要去深圳投奔他。他们是在一个聚会上认识的，因为是老乡，两人常在QQ上聊两句。
得知仍单身的向媚要投靠自己时，郑天明当即表示欢迎。为让向媚来深圳有个落脚的地方，他打算租个好点的房子，也顺便“近水楼台”追求小师妹。几经挑选，他租到了向西花园这套被房东贺东雄改成两室一厅的房子，月租3200元，在同等地段，价位算很低了。
贺东雄比郑天明大一岁，江苏溧阳人，在深圳南山区一家家具公司做销售，前几年按揭贷款买下了这套公寓，由于上班远，他将房子出租。贺东雄告诉郑天明：“我未婚妻在国外读书，两三年内不会回来，我住公司，因此不想短租的。”郑天明吃够了四处租房的苦，也求之不得，一下签订了两年的租房合同，并支付了一年的租金和2000元押金。
见房子被前租客搞得很脏，郑天明想把房子简单装修一下，便打电话征求贺东雄的意见，对方自然非常愿意。郑天明担心装修后房东违约，还提出签一份《房屋租赁补充合同》，写明租客不转租，不提前退租，房东不能提前收回房屋，若违约必须赔偿对方10倍的月租金，如房东违约还要赔偿装修款等。贺东雄同意了。于是，郑天明请来装修工，花了两万多元将房屋装修一新。
这年4月，向媚来到深圳，住进了郑天明精心布置的房间。虽然向媚开始声称只是和郑天明合租，但几个月相处下来，两人的关系也日益亲密。
没想到住得好好的“爱情公寓”突然怪事连连。如果现在搬出，根据合同，不仅损失半年的房租和装修款，还要赔一大笔违约金，太不划算了！
见男友为了省钱，宁愿忍受“鬼屋”的折磨，向媚对男友的小气颇有微词，有时宁愿挤到同事那儿，也不愿意回家。郑天明很无奈，毕竟不是一笔小钱，而且深圳租房市场火爆，几乎一月一个价，到哪儿能租到这么舒适而价格低廉的房子呢？他在女友面前百般讨好和迁就，可向媚却不领情。郑天明觉得很委屈，认为女友不体谅……争吵中，两颗刚刚靠近的心渐生嫌隙！
后来，郑天明到物业反映情况，可物业人员像看怪物一样看着他。他又不断打电话给贺东雄，为此贺东雄特意跑来看了几次。可这些言不清道不明的问题，贺东雄也不知道怎么办。为避免自己的嫌疑，贺东雄主动交出了房子的备用钥匙。
9月的一天晚上，郑天明买了一束花，好不容易把向媚哄回家。可两人刚躺下不久，厨房里却传来一阵“咕咚、咕咚”的声音。郑天明四下查看，没发现任何异常，但声音还是时不时传来，在寂静的夜里格外?}人。
郑天明当即报了警，还叫来物业人员。在民警和物业人员的帮助下，他们在厨房下水道的弯管连接处竟然发现了一条小鱼。大家断定是郑天明把鱼放在洗菜盆，没留神让它跑了，为此还批评了他一顿。可郑天明坚称他已一个星期都没吃鱼了！
事情越来越诡异，向媚哭着表示这房子她坚决不住了！女友走后，留下郑天明独自坚守。后来他听从同事的建议，在家里安装了摄像头。可接下来几天，房子里没有任何异常。
2013年10月23日夜里，刚睡下的郑天明被“咚咚”的敲门声惊醒。他走到门口查看，却听见402“咣当”的关门声。402一直没人居住，怎么今晚有人？郑天明心里发憷，赶紧钻回卧室。
凌晨两点，郑天明仿佛又听见敲门声，神经一直紧绷的他冲了出去，对着402门使劲拍打，并咆哮着：“你是谁？给我出来……”他的吼叫声惊醒了楼道里的住户，大家见郑天明大半夜对着无人住的402吼叫，都觉得他精神异常。后来物业人员赶来，将他劝回屋内，并告诉他对面的房子一直没有人住！
难道真的有鬼？郑天明已被折磨得憔悴不堪，上班也无精打采。看来这房子真不能住了。10月末，他简单地收拾了一下，搬到一个同事那儿。
可搬出来后，想想住了不到一年，前前后后损失近三四万，郑天明心疼不已，他决定偷偷当二房东。于是11月初，他通过人人网等社交网站，很快将两间房分别以1600元的价格租了出去。然而不久，贺东雄就上门来，恼怒地说：“你怎么不经过我同意就转租？咱可是白纸黑字签了合同的。你违反了规定，我要马上收回房子，并告你违约……” 直到这时，郑天明才发现签的那个租赁补充合同，简直是给自己上了个套。他无话可说，只好哀求半天，贺东雄才答应不要10倍赔偿金，条件是将新租客打发走。
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