终⽌租赁合同告知函怎么写
进⾏租赁活动时，出租⼈和承租⼈要签订租赁合同，签订租赁合同要约定租赁的期限，但租赁期限最长不超过20年。⽽租赁合同在⼀定条件下可以提前终⽌，那么终⽌租赁合同告知函如何写?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、终⽌租赁合同告知函怎么写
终⽌租赁合同通知书
致_____先⽣/⼩：您好!
我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年 ____⽉与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期 ____年，从____年____⽉____⽇⾄ ____年____⽉____⽇，租⾦每⽉____元。该合同履⾏期间，您⽆正当理由拒不⽀付房屋租⾦，经我多次催告后，仍拒不履⾏⽀付租⾦的义务，根据我国《民法典》相关规定，我作为出租⼈有权终⽌我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我现在依法通知您：
⼀、⾃本通知函发之⽇起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书⾯通知后2⽇内(最迟在____年____⽉____⽇12时前)搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。⼆、若您在上述期
限内不搬出上述房屋，本⼈将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知!
本通知函⼀式两份，⼀份给您，另⼀份本⼈留存，内容相同。此致
通知⼈：
____年____⽉____⽇
再次拥有《中华⼈民共和国民法典》
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租⼈将租赁物交付承租⼈使⽤、收益，承租⼈⽀付租⾦的合同。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容⼀般包括租赁物的名称、数量、⽤途、租赁期限、租⾦及其⽀付期限和⽅式、租赁物维修等条款。
⼆、迟付租⾦，可以收回租赁物吗
迟付租⾦，可收回租赁物。
承租⼈迟付租⾦，是严重违约⾏为，出租⼈可以根据租赁合同约定追究承租⼈的违约责任，如要求承租
⼈⽀付合同约定的违约⾦、⽀付逾期利息，甚⾄解除租赁合同，收回租赁物等。
但是在承租⼈⽆正当理由迟付租⾦时，出租⼈⼀般不可以直接收回租赁物，应该先向承租⼈催款。催款最好是使⽤书⾯形式，既利于确保承租⼈可以看到催款信息，⼜利于保存催款证据。在承租⼈收到催款信息后，⼜未在给出的合理时间内⽀付租⾦的，出租⼈就可以解除租赁合同，进⽽收回租赁物。
值得注意的是，尽管租赁物归出租⼈所有，且解除租赁合同后，出租⼈也理应再次拥有租赁物的使⽤权，但是⼀般情况下，出租⼈未经承租⼈同意不可以擅⾃收回租赁物。因为出租⼈擅⾃收回租赁物的，可能会给承租⼈造成损失，届时承租⼈就可以要求承租⼈赔偿损失了。
承租⼈拒绝返还租赁物，可起诉索回。
当租赁合同解除后，出租⼈有权收回租赁物，承租⼈也应该返还租赁物。但⽣活中，因种种原因，某些既不付租⾦⼜拒绝返还租赁物的承租⼈，也是存在。如遇到这类承租⼈的，不要掉以轻⼼，最为妥当做法就是到法院起诉，通过法律途径收回租赁物，要求⽀付相应的租⾦，索取违约⾦、逾期利息等费⽤。
⽽且通过法院诉讼的⽅式，还可以在承租⼈就是不付租⾦不返还租赁物的情况下，拿着已⽣效的法院判决书向法院申请强制执⾏，通过法院强制收回租赁物，收取租⾦、违约⾦、逾期利息等费⽤。申请强制执⾏的费⽤，通常是由被执⾏⼈承担的，不⽤⽩不⽤。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，终⽌租赁合同的告知函包括标题、正⽂和尾段三部分组成，标题直接上终⽌租赁合同告知函，载明被告知⼈。⽽正⽂包括终⽌租赁合同的原因和理由。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。